北京限购政策

北京限购政策主要根据户籍、社保缴纳情况等因素制定，具体如下：京籍家庭及个人：包含北京户籍、北京市工作居住证家庭、驻京部队现役军官武警家庭。已婚、单身有孩家庭，五环内可购2套，五环外可购第3套；单身人士，五环内可购1套，五环外可购第2套。

北京限购政策

非京籍：连续36个月社保或完税，五环内可购1套，五环外可购第2套；连续24个月社保或完税，五环内不可购，五环外可购2套；符合本市经济社会发展的高层次和急需紧缺人才，连续12个月社保或完税，五环内可购1套，五环外可购第2套。

外籍及港澳台家庭：全市范围内限购1套。

此外，通州区有特殊规定。新购买商品住房位于通州区（不含台湖、马驹桥地区）的居民家庭或成年单身人士，还须为通州区户籍，或与在通州区注册或经营的企业、疏解搬迁至通州区的党政机关、企事业单位存在劳动关系。