2024外地人在上海买房子的规定有哪些

2024 年外地人在上海买房有以下规定：购房资格条件已婚：必须以家庭名义购房，即购房者需已婚。社保或个税要求：能提供自购房之日起算的前3年内累计缴纳满24个月的个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明，补缴的不予认可。不过，自2024年1月31日起，在本市连续缴纳社会保险或个税满5年及以上的非沪籍居民，可以在外环以外区域（除崇明区）购买 1 套住宅房。无房：购房家庭在沪无自有房产。

2024外地人在上海买房子的规定有哪些

房产税相关规定

持证不满三年：持有本市居住证但不满三年的购房人，其住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，已征收的房产税可予退还。

持证满三年：对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭的住房，暂免征收房产税。

特殊人才：对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭的住房，暂免征收房产税。

其他：若申请首套住房贷款，需提供户籍所在地的首次购房证明文件。另外，青浦区和奉贤区对符合一定条件的非沪籍人才有购房补贴政策，符合条件的人才可在相应区域以个人名义购房，具体条件包括在沪缴纳职工社会保险或个人所得税满 3 年及以上、与用人单位签订一定年限合同等。