买房契税退税条件

买房契税退税条件：实测面积和预售面积误差导致多交契税的情况可以退契税。凭房屋产权证原件及开发商退款证明可在税务窗口申请退契税。

买房契税退税条件

交易双方已签订房屋买卖合同，但最终未能完成交易，购房者已按规定缴纳契税，在办理期房退房手续后，对其已缴纳契税应予以退还。不过，若购房人以按揭、抵押贷款方式购买房屋，当购房人从银行取得抵押凭证时，房屋产权转移关系已完成，此时退房则不再给予退税。

重交契税的情况可以退契税，如同一户主同一房号交纳两次契税的可以去税务局申请退契税。

符合优惠税率购房时未享受的情况可以退契税。部分地区对个人购买家庭住房和家庭第二套改善性住房有契税补贴政策，购房时适用契税税率错误多交或未享受优惠税率的，可申请退契税。

交完契税不能变更产权的情况可以退契税。纳税人在办理产权变更前到契税所交纳契税，后到房管部门办理产权变更手续时，未经批准并明确规定不能办理产权变更的情况可申请办理退契税。