不动产权证书是房产证吗

不动产权证书不是房产证。虽然两者都是关于房产的权属证明文件，但它们之间存在明显的区别。不动产权证书是国土资源部制定的不动产登记簿证，于2015年3月1日正式启用，旨在替代原有的各类不动产登记簿、权属证书和登记证明。它详细记录了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限和取得价格等信息，并且涵盖了房屋所有权和土地使用权等不动产权利，实现了房地一体的登记。

不动产权证书是房产证吗

而房产证，全称为“房屋所有权证”，是房屋所有权的证明文件，主要记录了房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途等内容。它主要关注的是房屋这一特定不动产的所有权证明。

不动产权证与房产证的主要区别在于，不动产权证不仅包含了房产证的内容，还增加了不动产单元号、使用期限、防伪镭射标签等详细信息，使得产权内容更加详细和明确。此外，不动产权证的推出也实现了不动产登记的统一管理，提高了交易的透明度和明确性。